Vận hành chỉ số chung của toàn thị trường về chứng khoán

VNX Allshare sẽ hoạt động song song với chỉ số chính của 2 sàn là VN-Index và HNX-Index, song với cách tính nêu trên, công cụ mới này được kỳ vọng sẽ phản ánh được biến động chung của toàn thị trường. Việc xây dựng chỉ số này cũng là một phần trong kế hoạch hợp nhất 2 Sở giao dịch HOSE và HNX vào năm 2020 của cơ quan quản lý.

Chỉ số VNX Allshare được đưa vào đo đếm hôm nay (24/10) từ mức cơ sở là 1.000 điểm, dựa trên biến động của 488 cổ phiếu trên 2 sàn.

Theo danh mục cổ phiếu thành phần mới được công bố, VNX Allshare được tính dựa trên biến động của 488 trên tổng số khoảng 700 chứng khoán niêm yết (247 mã của HOSE và 241 từ HNX). Các mã này phải đáp ứng các tiêu chí về tư cách cổ phiếu, tỷ lệ chuyển nhượng tự do (free-float) và thanh khoản; đồng thời sẽ được sàng lọc 2 lần một năm vào tháng 4 và 10.

Trong danh mục được công bố, hầu hết các cổ phiếu tham gia với tỷ trọng vốn hóa là 100%, trừ 2 trường hợp là VIC của Vingroup và VNM của Vinamilk, với tỷ trọng vốn hóa lần lượt là 86,11% và 51,92%. Việc giới hạn này nhằm tránh tình trạng một hay một số cổ phiếu chiếm tỷ trọng vốn hóa quá lớn (quá 10%) trong cơ cấu tính VNX Allshare.

Đầu phiên giao dịch ngày 24/10, cùng với đà giảm điểm chung của thị trường, chỉ số VNX Allshare cũng nhanh chóng sụt giảm. Tính đến 10h15, khi chỉ số VN-Index và HNX-Index giảm lần lượt 2,98 điểm (0,44%) và 0,34 điểm (0,4%), chỉ số VNX Allshare giảm 4,84 điểm (0,48%) xuống còn 995,16 điểm. Giá trị giao dịch của rổ cổ phiếu thuộc chỉ số đạt hơn 545 tỷ đồng.

Người cho thuê nhà được kê khai về thuế điện tử

Tổng cục Thuế mới đây tổ chức họp báo chuyên đề giới thiệu các văn bản mới về thuế thu nhập cá nhân và thí điểm khai thuế giá trị gia tăng, thuế thu nhập cá nhân điện tử đối với hoạt động cho thuê nhà. Đại diện Tổng cục Thuế cho biết sẽ thực hiện thí điểm từ tháng 11/2016.  

Từ tháng 11 tới, người có nhà cho thuê ở Hà Nội và TP HCM sẽ khai thuế thu nhập cá nhân điện tử thay vì đến nộp tờ khai trực tiếp ở cơ quan thuế, giúp tiết kiệm được chi phí đi lại và thời gian.

Từ tháng 11 các hộ cho thuê nhà ở TP HCM và Hà Nội sẽ được thí điểm cho nộp thuế điện tử.

Bà Lý Thị Hoài Hương, Phó Vụ trưởng Quản lý thuế thu nhập cá nhân (Tổng cục Thuế) cho biết, phạm vi thí điểm là cá nhân cho thuê nhà tại địa bàn thành phố Hà Nội và TP HCM. Các hộ gia đình, cá nhân của hai thành phố trên đang thực hiện cho thuê nhà, nếu có nhu cầu khai thuế điện tử sẽ được cán bộ thuế hướng dẫn và hỗ trợ.

Để thực hiện thí điểm, cá nhân phải có mã số thuế và có chứng thư số. Trường hợp cá nhân không có chứng thư số thì sử dụng mã xác thực giao dịch điện tử do cơ quan thuế cung cấp; có khả năng truy cập và sử dụng internet; có địa chỉ thư điện tử và điện thoại kết nối internet.

Ông Cao Anh Tuấn, Phó tổng cục trưởng Tổng cục Thuế cho rằng, nếu như trước đây người cho thuê nhà phải khai và nộp thuế thu nhập cá nhân, thuế VAT hằng quý, đến thời điểm khai thuế họ phải đến chi cục thuế nơi có nhà cho thuê để nộp hồ sơ khai thuế, hoặc gửi qua đường bưu điện, sau đó đến ngân hàng, hoặc kho bạc để nộp thuế thì giờ không cần phải đi lại nhiều như vậy.

"Cũng giống như khai thuế qua mạng, cá nhân cho thuê nhà có thể khai thuế điện tử mọi lúc, mọi nơi, ở mọi thời điểm mà không cần mất nhiều thời gian, công sức đi lại, chờ đợi. Việc khai thuế được thực hiện dễ dàng trên máy tính bàn, máy tính bảng, thậm chí là trên điện thoại di động", ông Tuấn nói.

Về thời gian thí điểm, đại diện Tổng cục Thuế cho biết sẽ thực hiện từ tháng 11/2016 đến 11/2017. Sau đó, Tổng cục Thuế sẽ tiến hành tổng kết, đánh giá và triển khai mở rộng, tiến tới cá nhân cho thuê nhà có thể nộp thuế điện tử.

Xuất khẩu tôm năm nay dự kiến đạt là 3,1 tỷ USD

Theo Hiệp hội chế biến và xuất khẩu thủy sản Việt Nam (VASEP), tính tới tháng 9, tiêu thụ tôm của Việt Nam thuận lợi hơn so với năm trước do nhu cầu thị trường chính (Mỹ, EU) tăng, trong khi nguồn cung giảm.

9 tháng xuất khẩu tôm Việt Nam đạt 2,2 tỷ USD, dự kiến hết năm có thể đạt 3,1 tỷ USD.

 Trong khi đó, nhu cầu tôm, đặc biệt là tôm sú ở Mỹ và Trung Quốc đang tăng mạnh trong bối cảnh sản lượng tôm sú tại Ấn Độ, Bangladesh, Indonesia có thể giảm do bệnh đốm trắng.

Lũy kế 9 tháng đầu năm nay, xuất khẩu tôm đạt 2,2 tỷ USD, tăng 5,6% so với cùng kỳ năm ngoái. Trong tổng xuất khẩu tôm Việt Nam, tỷ trọng xuất tôm chân trắng tăng 3%, trong khi đó tôm sú và tôm biển giảm lần lượt 3% và 0,3%. Tôm chân trắng đang là sản phẩm xuất khẩu chiếm giá trị cao nhất của Việt Nam với trên 731 triệu USD.

Do thời gian nuôi ngắn, năng suất đạt khá, giá bán ổn định nên nhiều hộ chuyển sang nuôi tôm thẻ chân trắng, diện tích thả nuôi tôm thẻ chân trắng tăng mạnh hơn so với tôm sú. Hiện top 5 thị trường chính vẫn tăng trưởng khả quan, trừ Nhật Bản giảm 4,2%. Còn tôm sang Trung Quốc tăng tốt nhất 30,3%; sang Mỹ, EU, Hàn Quốc tăng lần lượt 15,2%, 6,9% và 12,3%. Xuất khẩu sang các thị trường nhỏ hơn đều giảm từ 0,5% đến 27,6%.

Mặc dù xuất khẩu tôm Việt Nam 9 tháng đầu năm vẫn duy trì được đà tăng trưởng dương, nhưng các doanh nghiệp đang phải đối mặt với nhiều thách thức như thuế chống bán phá giá tăng cao và yêu cầu chất lượng khắt khe từ các thị trường nhập chính. Theo VASEP, dự kiến, xuất khẩu tôm 2016 đạt khoảng 3,1 tỷ USD, tăng 3,3% so với năm 2015.

Đại biểu Quốc băn khoăn khi trao quyền đấu giá nợ xấu cho VAMC

Quan điểm nêu trên được nhiều đại biểu Quốc hội đưa ra khi thảo luận về dự thảo Luật đấu giá tài sản ngày 24/10. Báo cáo giải trình tiếp thu, chỉnh lý dự thảo Luật, Chủ nhiệm Uỷ ban Kinh tế - Vũ Hồng Thanh cho biết, vẫn có 2 luồng ý kiến về đấu giá nợ và tài sản bảo đảm.

Một số ý kiến thảo luận cho rằng không nên trao quyền cho VAMC mà cần để một tổ chức độc lập thực hiện đấu giá nợ xấu, qua đó đảm bảo minh bạch, khách quan khi xử lý.

Nhóm ý kiến thứ nhất đề nghị bổ sung quy định về đấu giá và tài sản bảo đảm nợ xấu của Công ty Quản lý tài sản của các tổ chức tín dụng Việt Nam (VAMC) và các đơn vị khác. Nhưng một số ý kiến lại đề nghị không nên quy định vào luật, mà giao Chính phủ hướng dẫn chi tiết.

Góp ý kiến tại phiên thảo luận, Đại biểu Trần Văn Minh (Quảng Ninh) cho rằng, dự thảo Luật quy định một số nguyên tắc về việc đấu giá nợ xấu là cần thiết, song cần nêu rõ về hình thức hành nghề của đấu giá viên tại tổ chức đấu giá.

Nhưng đại biểu Hoàng Văn Cường (Hà Nội) lại lo ngại sẽ không bình đẳng nếu để VAMC vừa quản, vừa bán nợ xấu. Ông Cường phân tích, nợ xấu thì cũng là tài sản của Nhà nước, nên khi bán phải thực hiện qua các tổ chức đấu giá khác.

Đại biểu Hoàng Văn Cường (Hà Nội) không đồng tình giao cho VAMC quyền tổ chức đấu giá nợ xấu.  Ảnh: Giang Huy

"Nếu VAMC vừa quản vừa bán nợ xấu thì không bình đẳng. Nếu lại còn được thực hiện theo thủ tục rút gọn thì hết sức lo ngại sẽ tạo ra tiêu cực", ông Cường nói.

Bộ trưởng Bộ Tư pháp - Lê Thành Long giải trình thêm về các phương án đấu giá nợ xấu tại dự thảo luật đang khiến nhiều đại biểu Quốc hội băn khoăn. Bộ trưởng Tư pháp cho hay, theo Nghị định 53 sau khi mua nợ xấu, VAMC sẽ bán các khoản nợ này thông qua ký hợp đồng với các tổ chức bán đấu giá chuyên nghiệp.

Hai phương án bán đấu giá nợ xấu đưa ra trong dự thảo luật, Bộ trưởng Tư pháp cho rằng, dù phương án nào thì cơ bản vẫn phải đảm bảo nguyên tắc để VAMC bán nợ xấu, giải quyết được "cục máu đông" tồn tại trong nền kinh tế lâu nay.

"Về nguyên tắc thì có thể chấp nhận phương án 1 tại dự thảo luật, nhưng cần làm rõ tổ chức này chỉ được bán nợ và tài sản đảm bảo của khoản nợ đó", Bộ trưởng Lê Thành Long nói. 

Dự thảo Luật trình Quốc hội đưa ra 2 phương án về đấu giá nợ xấu và tài sản bảo đảm của khoản nợ xấu: Phương án 1: Tại khoản 9 Điều 4 của Luật thuế thu nhập doanh nghiệp đã sử dụng cụm từ “tổ chức mà Nhà nước sở hữu 100% vốn điều lệ do Chính phủ thành lập để xử lý nợ xấu của các tổ chức tín dụng Việt Nam” để sử dụng cho VAMC. Do vậy, xin sử dụng cụm từ này để tiếp thu bổ sung mục 3 gồm 2 điều về đấu giá nợ xấu và tài sản bảo đảm của khoản nợ xấu tại Chương IV. Đồng thời, bổ sung tại một số điều, khoản quy định chung trong Luật như khoản 2 Điều 2 về đối tượng áp dụng, điểm o khoản 1 Điều 3 về tài sản đấu giá... Phương án 2: Không quy định về việc đấu giá nợ xấu và tài sản bảo đảm của khoản nợ xấu cũng như các quyền, nghĩa vụ liên quan đến đấu giá nợ xấu và tài sản bảo đảm của khoản nợ xấu tại dự án Luật này để đảm bảo cơ chế thị trường và nguyên tắc đấu giá theo quy định của Luật này. Sau đó, sẽ đề nghị Chính phủ sửa đổi Nghị định số 53/2013 theo tinh thần của Luật này nhằm tránh các hệ lụy pháp lý về mặt tài chính sau khi xử lý nợ và đảm bảo tính phổ quát của Luật

Lotte nhảy vô thương mại điện tử Việt Nam

Trang mua sắm online, được quản lý bởi công ty con vừa thành lập là Lotte E-commerce, sẽ cung cấp 100% sản phẩm trong hệ thống của tập đoàn. Bên cạnh mặt hàng thực phẩm, gia dụng của Lotte Mart, những sản phẩm thời trang và mỹ phẩm cao cấp từ Lotte Department Store được xác định là nhóm hàng mũi nhọn.

Ngày 24/10,  Lotte chính thức công bố trang mua sắm online  với tuyên bố sẽ giành 20% thị phần thương mại điện tử Việt Nam.

Lotte tham vọng giành 20% thị phần thương mại điện tử Việt Nam.

Ông Seo Tae Ho, Tổng giám đốc trang mua sắm online của Lotte, tuyên bố, giá sản phẩm được niêm yết tại đây sẽ ngang với giá thị trường hoặc thậm chí rẻ hơn các đối thủ thương mại điện tử khác nhờ mua hàng số lượng lớn từ nhà cung cấp. Tương tự các đối thủ, Lotte sẽ chạy nhiều chiến dịch khuyến mãi độc quyền, cam kết đổi trả hàng trong 14 ngày… để thu hút khách hàng.

Bên cạnh website, Lotte còn phát hành đồng loạt ứng dụng mua hàng của mình trên kho ứng dụng của iOS và Android với tính năng đăng nhập bằng vân tay. Ứng dụng này nhắm đến khách hàng mục tiêu là phụ nữ với các sản phẩm tiêu dùng gia đình và mỹ phẩm được ưu tiên hàng đầu.

Theo dự đoán của Google và Temasek, doanh thu thương mại điện tử Việt Nam sẽ đạt khoảng 8 tỷ đôla vào 2025. Ông Seo Tae Ho cho hay, với tiềm năng thị trường và sự chuẩn bị hiện tại, đơn vị này đặt mục tiêu phải thuộc hàng top đầu thị trường thương mại điện tử với thị phần khoảng 20%.

Như vậy, với việc tham gia vào mảng thương mại điện tử, Lotte đã phủ đủ các mặt trận bán lẻ, từ hệ thống cửa hàng đến siêu thị, kênh bán hàng qua truyền hình, online, di động.

Những câu hỏi phỏng vấn cân não nhất: Google

Ứng viên sẽ phải trả lời câu hỏi về chuyện ngoại tình, cách kiểm tra số điện thoại hay lên kế hoạch sơ tán toàn thành phố từ nhà tuyển dụng Google.

 

Anh cần kiểm tra liệu bạn mình – Bob có lưu đúng số điện thoại của anh hay không, nhưng không thể hỏi trực tiếp. Anh phải viết câu hỏi ra một tấm thiệp và đưa cho Eve. Eve sau đó sẽ chuyển cho Bob, chờ câu trả lời và chuyển lại cho anh. Anh phải viết gì trên tấm thiệp, để đảm bảo Bob có thể mã hóa lời nhắn, mà Eve không đọc được số của anh?

 

 

Ở một ngôi làng có 100 cặp vợ chồng, người đàn ông nào cũng từng lừa dối vợ mình. Những người vợ đều biết đàn ông trong làng lừa vợ họ lúc nào, nhưng không biết chồng mình làm việc đó bao giờ. Làng này có quy định không cho phép ngoại tình. Bất kỳ người vợ nào có thể chứng minh chồng mình không chung thủy có thể giết anh ta ngay ngày đó. Họ chưa bao giờ vi phạm nguyên tắc này. Một ngày, nữ hoàng ghé thăm và thông báo ít nhất một người chồng đã không chung thủy. Chuyện gì sẽ xảy ra?

 

 

Một người đàn ông đẩy xe vào trong một khách sạn và mất hết tài sản. Chuyện gì đã xảy ra?

 

 

Trong một ngày, có bao nhiêu lần kim đồng hồ trùng nhau?

 

 

Tại sao lỗ cống lại hình tròn?

 

 

Hãy lên kế hoạch sơ tán cho toàn San Francisco

 

 

Nếu một người bấm một dãy số trên điện thoại, những chuỗi ký tự nào có thể hình thành từ các chữ cái cùng phím với những số đó?

 

 

Nếu kích cỡ và cân nặng của anh co lại chỉ bằng đồng xu, sau đó bị ném vào trong một máy xay sinh tố rỗng bằng thủy tinh, lưỡi dao sẽ chuyển động trong 60 giây nữa, anh sẽ làm gì?

 

 

Anh có 2 quả trứng và được quyền lên một tòa nhà 100 tầng. Những quả trứng có thể rất cứng, hoặc rất dễ vỡ. Tức là chúng có thể vỡ ngay khi rơi từ tầng 1, nhưng cũng có thể không vỡ khi rơi từ tầng 100. Tuy nhiên, chúng lại giống hệt nhau. Anh cần tìm ra tầng cao nhất của một tòa nhà 100 tầng nào đó mà đánh rơi trứng không bị vỡ. Câu hỏi là anh cần bao nhiêu lần thả rơi? Biết rằng anh chỉ được làm vỡ 2 quả.

 

 

Hãy giải thích cơ sở dữ liệu chỉ bằng 3 câu cho một đứa trẻ 8 tuổi.

Bộ Công Thương lập đoàn kiểm tra hoạt động: Vinastas

Ngày 24/10, Bộ trưởng Công Thương - Trần Tuấn Anh đã chỉ đạo Cục Quản lý cạnh tranh thành lập đoàn kiểm tra liên ngành việc chấp hành quy định của pháp luật của Hội Tiêu chuẩn & Bảo vệ người tiêu dùng Việt Nam (Vinastas).

Cục Quản lý cạnh tranh sẽ thành lập Đoàn kiểm tra liên ngành việc chấp hành quy định của pháp luật của Hội Tiêu chuẩn & Bảo vệ người tiêu dùng Việt Nam (Vinastas).

 Thành phần đoàn gồm đại diện Bộ Công Thương, Bộ Nội vụ, Bộ Khoa học & Công nghệ, Bộ Y tế, Bộ Công an, Liên hiệp các Hội khoa học và kỹ thuật.

Thông tin nước mắm nhiễm arsen vừa qua gây nhầm lẫn cho người tiêu dùng.

Đoàn kiểm tra được giao nhiệm vụ làm rõ tính chất, cơ sở pháp lý tiến hành hoạt động khảo sát, công bố kết quả khảo sát của Vinastas; qua đó xác định mức độ vi phạm quy định của pháp luật (nếu có). Ngoài ra, đoàn cũng sẽ xác định rõ việc Vinastas nhận tài trợ từ doanh nghiệp hoặc tổ chức kỹ thuật, khoa học trong việc tiến hành các hoạt động khảo sát thời gian vừa qua.

Để chuẩn bị cho việc kiểm tra này, Vinastas cũng được yêu cầu chuẩn bị hồ sơ, tài liệu về quá trình tiến hành các cuộc khảo sát, báo cáo kết quả...

Trước đó, Thủ tướng đã có chỉ đạo về việc giao Bộ Công Thương chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan xem xét cụ thể việc chấp hành các quy định pháp luật trong quá trình đưa thông tin trên báo chí của Vinastas, xử lý các sai phạm nếu có và báo cáo trước ngày 10/11.

Chỉ đạo này được đưa ra sau khi Vinastas công bố ngày 17/10 kết quả kiểm tra 150 mẫu nước mắm với "hơn 67% không đạt chỉ tiêu arsen tổng".Thông tin này được phản ánh trên các phương tiện thông tin đã gây bất lợi, phản ứng từ các doanh nghiệp sản xuất nước mắm truyền thống và dư luận, bởi thông tin hàm lượng arsen tổng có thể gây nhầm lẫn (giữa arsen hữu cơ vốn tồn tại trong hải sản tự nhiên với arsen vô cơ rất độc), dẫn đến hoang mang cho người tiêu dùng. Đến ngày 22/10, kết quả giám định chính thức từ Bộ Y tế lại cho thấy toàn bộ những mẫu nước mắm nêu trên đều an toàn với người sử dụng.

Các đại gia ngân hàng Mỹ đóng cửa cả hàng trăm chi nhánh

Theo báo cáo này, nhà băng có 21 triệu người dùng dịch vụ ngân hàng di động và 18% các giao dịch gửi tiền được thực hiện qua thiết bị di động. "Việc này có lợi hơn cho khách hàng và cả các cổ đông của chúng tôi nữa. Chi phí chỉ bằng một phần mười so với ra quầy", ông Donofrio cho biết.

Chỉ trong một năm, Bank of America, Citigroup và JPMorgan đã đóng cửa 389 chi nhánh, do khách hàng dần chuyển sang giao dịch điện tử.

Trước khủng hoảng tài chính, Bank of America có hơn 6.000 chi nhánh. Nhưng hiện, họ chỉ còn hơn 4.600, theo số liệu quý III. Ngân hàng này đã cắt giảm 112 chi nhánh kể từ năm ngoái. Trong báo cáo tài chính quý III, ông Paul Donofrio - Giám đốc Tài chính của Bank of America cho biết việc đây là một phần kế hoạch "chuyển sang các kênh tự phục vụ trên nền tảng kỹ thuật số, di động, trực tuyến và ATM".

Một khách hàng đi qua ATM của Citibank. Ảnh: Reuters

Số chi nhánh ngân hàng đang ngày một ít đi, phản ánh sự thay đổi trong hành vi của người tiêu dùng. Khi họ chọn giao dịch online, các ngân hàng sẽ phải tập trung hơn vào dịch vụ giá trị gia tăng và bổ sung các chuyên gia tư vấn đầu tư, cho vay thế chấp. Ngân hàng sẽ ngày càng trở thành nơi đưa ra lời khuyên cho các quyết định trong cuộc sống, như vay mua nhà, đầu tư hay tiết kiệm dành tiền vào Đại học.

Số lượng nhân viên ngân hàng cũng đang giảm theo. Bank of America hồi tháng 6 cho biết có kế hoạch cắt giảm 8.000 nhân lực mảng ngân hàng tiêu dùng. Đây được giải thích là một phần kế hoạch tái bố trí nguồn lực cho phù hợp với sự thay đổi của khách hàng.

Hồi giữa tháng, Citigroup cũng thông báo số chi nhánh đã giảm 7% tại Bắc Mỹ so với quý III năm ngoái, và giảm 116 trên toàn cầu. Hiện họ có hơn 2.600 chi nhánh.

"Vài năm qua, chúng tôi đã định hình lại hệ thống chi nhánh, nâng cấp công nghệ và tập trung đầu tư cho 6 thị trường chính. Việc này cho phép chúng tôi tăng trưởng doanh thu, trong khi giảm được chi phí và cải thiện đáng kể khả năng sinh lời của mảng ngân hàng bán lẻ", Giám đốc Tài chính của CFO - John Gerspach cho biết.

JPMorgan cũng đã đóng cửa 161 chi nhánh trong một năm qua. Hiện họ có hơn 5.300 cơ sở.

Theo Giám đốc Tài chính JPMorgan - Marianne Lake, số tài khoản thẻ mới đã tăng 35% quý III. Trong đó, hơn ba phần tư mở qua các kênh kỹ thuật số. Còn số người dùng di động đã tăng 17% quý trước. Nhà băng này cũng đang tập trung marketing hướng đến khách hàng trẻ - đối tượng hiện đóng góp 57% tài khoản thẻ thanh toán mở mới và có khả năng dùng ngân hàng di động cao hơn cả.

Đầu năm nay, Citi Global Perspectives and Solutions cũng ra báo cáo nhận định các nhà băng đang rất nhanh tiến đến "đỉnh điểm tự động hóa" và có thể sớm giảm 30% số nhân sự. "Di động sẽ trở thành kênh tương tác chính giữa người dùng và ngân hàng", báo cáo cho biết.

Dịch vụ 'ở ké' online bị phản đối ở trên toàn cầu

Tại Đức, Airbnb có thể phải đóng khoảng phạt 110.000 USD vì vi phạm điều luật nghiêm cấm chủ nhà cho thuê nhiều hơn 50% diện tích căn hộ của họ trong thời gian dưới 2 tháng. Chính quyền thành phố yêu cầu công ty này cung cấp thông tin các chủ nhà, và Airbnb từ chối - điều này có thể dẫn đến việc hai bên dắt nhau ra toà án.

Airbnb - dịch vụ chia sẻ phòng trọ trong thời gian ngắn được định giá 30 tỷ USD đang đối mặt với nhiều vấn đề pháp lý trên toàn cầu.

Trong 8 năm tăng trưởng đột biến, Airbnb đã nhiều lần gặp rắc rối với các cơ quan chính phủ khi các cơ quan này muốn giảm thiểu thiệt hại từ việc cho thuê nhà ngắn hạn. Dịch vụ này gây ảnh hưởng đến các khu dân cư và thị trường nhà ở trong thành thị. Hiện, các chính quyền địa phương đã có những biện pháp mạnh tay hơn nhằm kiểm soát dịch vụ cho thuê phòng này.

Cụ thể, Thống đốc thành phố New York Andrew Cuomo đã ký một sắc lệnh vào ngày 20/10 khẳng định Airbnb làm thiệt hại đến hoạt động kinh doanh bất động sản tại đây - thị trường lớn nhất của Airbnb tại Mỹ. Sau đó, Airbnb đã đệ đơn kiện lên toà án liên bang và yêu cầu chính quyền thành phố thu hồi sắc lệnh này.

Thủ đô Berlin của Đức cũng vừa ra luật cấm việc cho thuê nhà ngắn hạn. Các thành phố Barcelona và Amsterdam cũng ra những luật tương tự với các khoản phạt cao ngất.

Airbnb cũng đang trong một trận chiến pháp lý tại thành phố San Francisco nhằm chống lại một luật mới yêu cầu công ty này không được nhận tiền dịch vụ nếu các chủ nhà không đăng ký với thành phố.

Những cuộc chiến pháp lý này là thử thách đối với mô hình kinh doanh của Airbnb. Công ty cho rằng họ không chịu trách nhiệm với những hoạt động của người dùng trên nền tảng của họ. Nếu công ty này bị buộc phải áp dụng luật lên những hoạt động thuê nhà ngắn hạn của họ thì số lượng người dùng sẽ giảm trầm trọng.

Biểu tình phản đối dịch vụ của Airbnb.

Airbnb được xem là “dịch vụ ở ké”, là trang web cho phép người đi du lịch và những người có phòng trống, nhà trống hoặc thậm chí cả một tòa lâu đài trống có thể kết nối với nhau và thuê hoặc cho thuê chỗ để ở trong thời gian đi du lịch.

Được thành lập từ năm 2008, Airbnb nhanh chóng được nhiều người ưa chuộng, nhất là khách du lịch bởi họ có thể tiết kiệm được một khoản chi phí lưu trú khá lớn. Bên cạnh đó, đây cũng là mô hình “kết bạn” hiệu quả với những ai thích “giao lưu” hoặc đơn giản hơn là tìm những địa chỉ như địa điểm du lịch, quán ăn, nhà hàng giá rẻ, quán cà phê… đáng tin cậy.

Giống với dịch vụ “đi nhờ xe Uber”, Airbnb là dịch vụ mà nếu có phòng trống trong nhà, chủ nhà có thể cho người khác ở nhờ và thu lại một số tiền. Dịch vụ này hiện được định giá 30 tỷ USD và đã có mặt tại Việt Nam từ tháng 1/2015.

Airbnb vốn đã làm việc với các chính quyền địa phương tại 200 địa điểm khắp thế giới về các nghĩa vụ thuế và thỉnh thoảng là về các quy định trong việc cho thuê nhà ngắn hạn. Tuy nhiên, các chuyên gia cho rằng ở những địa điểm thu hút khách du lịch nhất thì Airbnb làm đội giá nhà ở và làm mất trật tự trong các khu dân cư với luồng khách vãng lai ra vào thường xuyên.

Luật của bang New York nghiêm cấm việc cho thuê lại căn hộ nếu chủ nhà đi vắng ít hơn 30 ngày. Đạo luật mới thậm chí nghiêm cấm việc quảng bá mô hình kinh doanh này và tạo điều kiện cho nhà chức trách "nắm thóp" cả Airbnb chứ không chỉ người dùng. Airbnb cho rằng điều này là vô lý, rằng việc phạt một công ty về nội dung của người dùng tự đăng tải là vi phạm luật liên bang.

Tại thành phố New York, Airbnb đã gỡ bỏ 3.000 địa điểm bị cho là bất hợp pháp trong tổng số 44.622 căn hộ cho thuê trên trang web của công ty này.

"Nếu Airbnb muốn đem việc này ra toà thì chúng tôi cũng sẽ theo tới cùng", Martin Pallgen, người phát ngôn của Thượng nghị viện Berlin cho biết.

Barcelona, thị trường lớn thứ ba của Airbnb tại châu Âu, đang đưa ra án phạt 65.000 USD hoặc cao hơn cho các trường hợp cho thuê nhà không giấy phép. Amsterdam cũng đã tiến hành chiến dịch càn quét bằng việc lọc ra những người cho thuê nhà bất hợp pháp từ website của Airbnb.

Chris Lehane, người đứng đầu bộ phận chính sách toàn cầu và đối ngoại của Airbnb cho biết công ty sẽ "thúc đẩy các chiến lược quản lý toàn diện nhằm loại trừ những người cho thuê nhà bất hợp pháp", nhằm phản hồi các chỉ trích từ chính quyền.

Các chuyên gia cho rằng vấn đề của Airbnb nằm ở chỗ nhiều người cho thuê một lúc nhiều căn hộ và đây là một dạng kinh doanh khách sạn trái phép trá hình. Airbnb lại cho rằng họ đã giúp thêm sức sống vào nhiều khu dân cư bằng việc biến những nơi này thành khu du lịch.

Tại Los Angles, tổ chức Los Angeles Alliance cho biết có đến 44% doanh thu của Airbnb đến từ những người cho thuê nhiều hơn hai căn hộ một lúc. Airbnb tất nhiên phủ nhận điều này trong một thông cáo báo chí.

Tại thành phố New York, các công tố viên cho thấy từ 2010 đến 2014, hơn 300.000 giao dịch tại Airbnb vi phạm pháp luật, mang về 304 triệu USD doanh thu thuê phòng và 40 triệu USD trong số đó chảy vào túi Airbnb.

Dân biểu Rosenthal của thành phố New York cho biết Airbnb xâm hại quyền lợi của những người cho thuê nhà và khách thuê dài hạn. "Tôi đại diện cho người dân New York, tôi không đại diện cho khách du lịch và không có nghĩa vụ bảo vệ nhu cầu tìm phòng giá rẻ cho họ", bà cho biết.   

Rau, hoa ở Đà Lạt đồng loạt tăng giá

Giá rau củ tại TP HCM những tuần qua liên tục ở mức cao. Nhiều loại rau xanh tăng giá gấp đôi, đặc biệt là cà chua. Giá cà chua bán tại chợ đầu mối hiện 20.000-25.000 một kg; tại siêu thị là trên 30.000 đồng, còn tại các chợ truyền thống có lúc lên đến gần 50.000 đồng một kg. 

Tác động của đợt mưa lũ dài ngày ở nhiều vùng trong nước, cộng với thời tiết xấu đã đẩy giá rau, hoa Đà Lạt tăng vọt do nguồn cung bị hạn chế.

Nguyên nhân là sản lượng cà chua trên cả nước bị ảnh hưởng bởi mưa lũ, trong đó nguồn cung chính là Đà Lạt-Lâm Đồng cũng sụt giảm mạnh.

Hiện tại chợ Đà Lạt cũng trong tình trạng khan hiếm rau củ. Giá khoai tây thu mua tại vườn ở hiện 32.000 đồng một kg, gần như không có để bán; hành tây 22.000 đồng một kg, củ dền 20.000 đồng, rau cô rôn 22.000 đồng, rau bó xôi 32.000 đồng, bắp sú, cải thảo từ 11.000 đến 13.000 đồng, cà chua 25.000 đồng... Đáng chú ý là mặt hàng cà chua, ngoài khan hiếm do thời tiết không thuận lợi thì loại cây này tại Đơn Dương gần đây bị bệnh xoắn lá, nhiều diện tích đã phải phá bỏ. Theo Chi cục Trồng trọt và Bảo vệ thực vật Lâm Đồng, bệnh xoắn lá trên cây cà chua hiện chưa có thuốc đặc trị nên cơ quan này chỉ biết khuyến cáo nông dân canh tác theo qui trình hướng dẫn của Chi cục nhằm hạn chế bệnh phát triển.

Rau củ đang tăng giá mạnh do ảnh hưởng bởi thời tiết.

Theo một số đại lý kinh doanh rau tại Đà Lạt, tình trạng khan hiếm có thể kéo dài gần cả tháng nữa, lúc đó nhóm rau ăn lá sẽ dồi dào dần. Riêng mặt hàng khoai tây Đà Lạt được dự báo khan hiếm đến qua Tết Nguyên Đán. Thông thường nửa cuối tháng 10 Đà Lạt chấm dứt mùa mưa, khi đó nhà vườn bắt đầu xuống giống khoai tây chính vụ, nhưng năm nay mùa mưa kết thúc muộn hơn nên thời điểm hiện tại nhà vườn mới xuống giống.

Toàn tỉnh Lâm Đồng hiện có trên 57.000 hecta đất trồng rau, hoa nhưng từ giữa tháng 9 đến đầu tháng 11 thời tiết liên tục mưa trên diện rộng với cường  độ mạnh khiến nhiều diện tích rau màu bị hư hại. Đỉnh điểm là đợt mưa cuối mùa vào đầu tháng 11, lượng nước đổ về hồ thuỷ điện Đa Nhim quá lớn buộc cơ quan quản lý phải xả đập khiến nhiều diện tích vùng rau Đơn Dương (nơi chiếm tới 50% diện tích rau của Lâm Đồng) bị chìm trong lũ.

Gần đến ngày nhà giáo Việt Nam 20/11, mặt hàng hoa các loại ở Đà Lạt cũng lên cơn sốt về giá. Hầu hết các loại hoa đều tăng giá gấp đôi, gấp ba ngày thường, do thời tiết vừa qua không thuận lợi, những loại hoa trồng ngoài trời bị hư hại, còn hoa trồng trong nhà kính, nhà lưới thiếu nắng không nở kịp theo chu kỳ.

Giá hoa hồng màu đỏ bán ra tại vườn hiện từ 5.000 đồng đến 5.500 đồng một cành, trong khi trước đó chỉ 2.000 đồng; hoa hồng các màu khác 3.000-3.500 đồng; hoa cẩm tú cầu từ 4. 000 đồng tăng lên 8.000 đồng một cành; hoa salem từ 30.000 đồng một kg tăng lên 60.000 đồng...